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Orpi Réussite Immobilière Paris 17

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Agence immobilière Paris 17 - ORPI Réussite Immobilière

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ORPI RÉUSSITE IMMOBILIÈRE PARIS 17

L'expertise immobilière au cœur du 17ᵉ arrondissement

Depuis plus de 15 ans, David Madar accompagne les propriétaires, acquéreurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers à Paris 17.

Avec plus de 3 000 projets réalisés et une parfaite connaissance des quartiers Batignolles, Ternes, Pereire, Courcelles, Champerret, Wagram et Plaine Monceau, notre agence est devenue un interlocuteur privilégié pour de nombreux particuliers, familles, professions libérales et investisseurs.

Notre force repose sur une combinaison rare : l'accompagnement personnalisé d'une structure familiale et la puissance commerciale du réseau ORPI.

Grâce à notre double implantation stratégique entre Paris 17 et Clichy, à proximité immédiate du Palais de Justice de Paris, nous disposons d'un portefeuille d'acquéreurs particulièrement qualifiés composé d'avocats, magistrats, cadres supérieurs, dirigeants d'entreprise et investisseurs recherchant activement des biens dans l'Ouest parisien.

Chaque projet bénéficie d'une stratégie de commercialisation sur mesure :

✔ Estimation immobilière précise et argumentée

✔ Mise en valeur professionnelle du bien

✔ Diffusion renforcée sur les principaux supports immobiliers

✔ Promotion digitale et réseaux sociaux

✔ Sélection rigoureuse des acquéreurs

✔ Vérification des financements

✔ Rédaction sécurisée des actes

✔ Accompagnement administratif, juridique et commercial jusqu'à l'acte authentique

Notre objectif n'est pas simplement de vendre votre bien, mais de trouver le bon acquéreur, au meilleur prix et dans les meilleurs délais.

Qu'il s'agisse d'un studio, d'un appartement familial, d'un bien de prestige, d'un commerce ou d'un investissement locatif, nous mettons toute notre expérience, notre réseau et notre savoir-faire au service de votre patrimoine.

Vous avez un projet immobilier à Paris 17 ou à Clichy ? Contactez David Madar 07 83 43 63 91 / [email protected] et son équipe pour bénéficier d'une estimation offerte et de conseils personnalisés.

Nos expertises :

Estimation immobilière Paris 17 • Estimation immobilière Clichy • Vente appartement Paris 17 • Vente appartement Clichy • Vente maison Clichy • Achat immobilier Paris 17 • Achat immobilier Clichy • Location appartement Paris 17 • Location appartement Clichy • Gestion locative Clichy • Agence immobilière Paris 17 • Agence immobilière Clichy • Prix immobilier Paris 17 • Prix immobilier Clichy • Expertise immobilière • Avis de valeur • Succession immobilière • Indivision • Viager • Vente de murs commerciaux • Vente d'immeubles • Investissement locatif • Immobilier Batignolles • Immobilier Ternes • Immobilier Champerret • Immobilier Plaine Monceau • Immobilier Porte de Clichy.

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      Vous avez des questions ?

      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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